Frei_Fläche: Raum für kreative Zwischennutzung
Du bist Kreativschaffender und auf der Suche nach bezahlbaren Räumen für deine Projekte? Oder bist du Vermieter und möchtest Leerstand vermeiden und deine Immobilie wieder beleben? Dann könnte das Förderprogramm "Frei_Fläche: Raum für kreative Zwischennutzung" genau das Richtige für dich sein.
Eine Lösung für zwei Herausforderungen
Das Förderprogramm bietet eine Antwort auf zwei drängende Probleme: den Mangel an erschwinglichen Räumen für Kreativschaffende und den wirtschaftlichen Schmerz des Leerstands für Vermieter. Während Eigentümer und Vermieter unter wirtschaftlichem Schmerz durch Leerstand leiden, ist Frei- und Experimentierfläche für kreative Unternehmen ein seltenes Gut. Mit "Frei_Fläche" kannst du Leerstand vermeiden und Räume für kreative Zwischennutzungen schaffen.
Vorteile für Kreativschaffende
Im Rahmen des Förderprogramms zahlst du als Kreative/r nur einen Beitrag von monatlich 1,50 Euro pro m² für die genutzte Einzelhandelsfläche, unabhängig von der Lage. Sämtliche Betriebs- und Nebenkosten (ggfs. inklusive Versicherungen) werden vom Programm übernommen, das auch die Kautionen finanziert. Es fallen keine Miete oder Pacht an. Ein weiterer Vorteil der Zwischennutzung: Du bestimmst selbst, wie lange und für welchen Zweck du eine Fläche anmietest. Nutzungsperioden lassen sich dementsprechend anpassen, sodass ein Raum auch als temporäre Ausstellungs- oder Verkaufsfläche genutzt werden kann.
Vorteile für Vermieter
Leerstand bedeutet Stillstand. "Frei_Fläche" möchte dem entgegenwirken und Vermieterinnen unterstützen. Zum einen deckt das Förderprogramm laufende Leerstandskosten, indem es alle Neben- und Betriebskosten (ggfs. inklusive Versicherungen) übernimmt. Zum anderen sorgt die kreative Zwischennutzung für eine Belebung des Quartiers und schützt vor Vandalismus. Sie fördert kulturelles Leben und sorgt so für eine Einbettung der Immobilie in eine vitale Infrastruktur – auch über den Zeitraum der Zwischennutzung hinaus. Der Aufwand für dich als Vermieterin ist gering, da die Zwischennutzungen durch das Förderprogramm angestoßen, umgesetzt und betreut werden.
Zulassungskriterien
Das Förderprogramm richtet sich an leerstehende Flächen in Hamburg mit Genehmigung als Einzelhandelsflächen, die vor dem Leerstand mindestens bis zum IV. Quartal 2019 als Einzelhandelsflächen oder öffentlich zugängliche Fläche (Bank, Reisebüro, Gastro etc.) vermietet und genutzt wurden. Es gilt ebenfalls für genehmigte Einzelhandelsflächen in Neubauten, die nach dem 01.10.2019 fertiggestellt wurden.
Die Antragsstellung für das Förderprogramm erfolgt über vier Säulen. In der ersten Säule können Kreative/r einen Zuschuss für Mietkosten beantragen. Dabei zahlst du einen Beitrag von 1,50 € / m² / Monat, während das Förderprogramm den Rest der Neben- und Betriebskosten übernimmt.
In der zweiten Säule können Intermediäre, die größere Flächen anmieten und sie an Kreativschaffende untervermieten, Zuschüsse beantragen. Dabei leistest du einen Beitrag von 1,00 €/ m² / Monat, während das Förderprogramm den Rest übernimmt.
In der dritten Säule können Vermieter Zuschüsse beantragen, um die Voraussetzungen für Zwischennutzungen zu schaffen, wie kleine bauliche Maßnahmen oder Kosten für die Inbetriebnahme oder Sonderkosten wie Bewachung, Haustechnik etc.
In der vierten Säule können Kreativschaffende und Vermieter Zuschüsse für Kommunikations-, gestalterische und künstlerische Maßnahmen beantragen, um auf die Zwischennutzung aufmerksam zu machen, wie z.B. Werbung und Dekoration von Schaufenstern.
Eine Zusammenarbeit von Behörden und Kreativ Gesellschaft
Das Förderprogramm "Frei_Fläche: Raum für kreative Zwischennutzung" wurde in Zusammenarbeit der Behörde für Kultur und Medien (BKM), der Finanzbehörde (FB), dem Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) und der Kreativ Gesellschaft entwickelt und wird von der Hamburg Kreativ Gesellschaft mit fachlicher Beratung des LIG umgesetzt.
Für das Jahr 2023 wurde das Programm nach dem Ende der Verfügbarkeit der Corona-Mittel (01.07.2021 - 31.12.2022) neu aufgelegt und bis 31.12.2023 unter Nutzung regulärer Haushaltsmittel von der Bürgerschaft der FHH beschlossen.
Nutze die Chance und schaffe mit "Frei_Fläche: Raum für kreative Zwischennutzung" Raum für deine Ideen und belebe das Quartier. Finde hier alle notwendigen Dokumente und lade deine Ideen für ein Nutzungskonzept hoch oder biete deine leerstehende Fläche an.
Im Rahmen des Förderprogramms zahlst du als Kreative/r nur einen Beitrag von monatlich 1,50 Euro pro m².
Kurz und knapp
Das Förderprogramm "Frei_Fläche: Raum für kreative Zwischennutzung" hilft Kreativschaffenden dabei, günstige Räume zu finden, um ihre Ideen umzusetzen. Gleichzeitig hilft es auch Vermieterinnen, Leerstand zu vermeiden und ihr Quartier zu beleben. Kreativschaffende und Vermieterinnen können verschiedene Zuschüsse beantragen. Das Förderprogramm ist zunächst bis zum Ende des Jahres 2023 verfügbar.